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项目交通便利，紧邻欢乐谷游乐园。距离机场21公里，距离火车站8公里多。周边已建成入住有协信星都会、世茂茂悦府、恒大世纪城等多个住宅小区以及长安福特变速箱工厂、发动机工厂、中船重工海装风电、马钢、金泰创时代1期、鹏龙祥瑞奔驰4S店等工业制造、商务办公。​厂区共分3栋办公厂房。1号楼地上4层，每层面积约400平米左右，配备电梯一部。2号厂房地上3层，一层层高7.8米，二、三层层高4.2米，配备两吨客货两用电梯。3号厂房地上3层，一层层高7.8米，二、三层层高4.2米，配备两吨客货两用电梯。